Офис / Шоурум, 81 м2

Площадь помещения: 
86 м²
Адрес: 
г. Москва, СЗАО, ул. Вишневая, д. 9, к. 1
Этаж: 
1
Количество комнат: 
0
Залов: 
1

Стоимость аренды:

За м² в год: 
19000 руб.
За м² в месяц: 
1584 руб.
За помещение в месяц: 
136167 руб.
Распечатать
Презентация помещения
  • ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНЫЙ ОФИС / ШОУРУМ / ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ , общ.площадью: 81 м2, расположенные на 1-ом этаже нового Бизнес Центра "ИМПЕРИАЛ ПАРК";
  • Отдельный блок, 2 отдельных входа: 1 парадный вход из главного холла БЦ + 1 отдельный вход с улицы;
  • Назначение: Клиентский Офис / Шоурум / Магазин / Салон и т.п.
  • Выполнена Готовая ПРЕМИУМ ОТДЕЛКА
  • Менеджерский зал 81 м2
  • Высота потолков: до перекрытия 4.2 м., до подвесного потолка 3.1 м.;
  • Центральное кондиционирование Samsung, с регулировкой температурного режима за счет установленных канальных / кассетных кондиционеров; Центральная вентиляция; Противопожарная сигнализация с оповещением;
  • Сантехнические помещения: Санузлы расположены в местах общего пользования на каждом этаже БЦ; В помещении может быть оборудован Санузел;
  • Время работы здания круглосуточно, без выходных;

Ставка аренды и порядок оплаты

  • Арендная плата: 128750 рублей в месяц, 19000 рублей за м2 в год (УСН, НДС не облагается)
  • Ставка включает все эксплуатационные расходы. Потребленная электроэнергия оплачивается дополнительно.
  • Взимается Страховой Депозит за 1 месяц аренды помещения. Арендная плата выплачивается помесячно.
+7 (495) 960-9750 Оставить заявку на просмотр

Планировка

Подробнее о Бизнес Центре «Империал Парк»

Подробнее
  • Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» – Бизнес Центр нового формата, в котором абсолютное большинство Офисных Помещений имеет собственные большие эксплуатируемые террасы, для круглогодичного использования Арендаторами.
  • В аренду предлагаются Офисные Помещения с отделкой «под ключ» премиум уровня, с готовой планировкой, по честной, доступной цене, с расчетом арендуемой площади по стандартам БТИ.
  • Торговая Галерея на 1-ом этаже Делового Центра имеет 3 (Три) парадных входа с улицы, и дополнительный вход из офисной части здания; Большинство (а именно 14) Торговых помещений в БЦ имеют отдельные входы с улицы, при этом некоторые (а именно 9) из них имеют второй вход из Торговой Галереи.
  • Амбициозный архитектурный проект; Эффективные планировки этажей; Шаг колонн 6 * 9 метров; Высота этажей: с 1 по 5 этажи: 4.5 м. (3.3-3.5 м. до подвесного потолка); Вентилируемые фасады здания БЦ облицованы алюминиевыми метало кассетами цвета металлик; Особо прочные межэтажные перекрытия, средняя нагрузка 1000 кг. на 1 м2.
  • Представительный парадный вход в здание, облицованный плитами Гранита New Venezian Gold, автоматические двери (Германия).
  • Премиум отделка входной группы, помещений общего пользования, лифтовых холлов, зон для переговоров и отдыха Арендаторов.
  • Использованы следующие материалы:
    Полы: гранит, особо прочный керамогранит (Италия).
    Стены: Декоративные штукатурки (Италия), в комбинации с колоннами, облицованными керамогранитом.
    Многоуровневые потолки из гипсокартона, покрытые венецианской декоративной штукатуркой, с подсветкой ниш светодиодными лентами.
    Стойка ресепшен, облицована Гранитом Blue Pearl в комбинации с декоративными шпонированными панелями и подсвечиваемыми нишами.
    6 Турникетов Perco (3 в лифтовой зоне + 3 в зоне парадной лестницы).
    Парадная лестница облицована Гранитом Tan Brown, перилла нержавеющая сталь, комбинированная с вставками из закаленного стекла цвета бронзы.
    Алюминиевые Окна и все входные двери Компании Alustem на 1-2 этажах БЦ.
  • В Коридорах общего пользования на этажах БЦ использованы следующие материалы:
    Потолки Типа Armstrong премиум класса, использована потолочная плитка OWA acoustic с высокими характеристиками по звукопоглощению и звукоизоляции.
    Стены оклеены структурно-волокнистыми обоями, окрашенными латексными красками
Презентабельные входные двери в офисные помещения (Италия), с CPL покрытием повышенной износоустойчивости, внутренними петлями и алюминиевой рамкой дверного полотна.
Полы керамогранит (Италия).
Светильники установленные в здании: светодиодные, имеющие световую температуру максимально приближенную к дневному свету, для предотвращения усталости глаз.
  • 2 пассажирских Лифта OTIS Бизнес Класса, вместимостью до 15 человек каждый.
  • Современные инженерные системы: интеллектуального управления зданием, центрального кондиционирования Samsung, центральной вентиляции, дымоудаления, подпора воздуха, противопожарной сигнализации с системой оповещения и пожарного водопровода; радиаторы системы отопления Kermi (Германия).
  • Санузлы общего пользования с авторской дизайнерской отделкой (по 2 санузла на каждом этаже здания): полы и стены санузлов облицованы керамогранитом (Италия), имитирующим фактуру натурального мрамора; потолки типа армстронг, комбинированные с многоуровневыми потолками из гипсокартона; сантехника Geberit (Швейцария); Светодиодные светильники.
  • Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием с опытом работы 20 лет.

Телекоммуникационные услуги

  • Несколько провайдеров телекоммуникационных услуг в здании Делового Центра (Возможность подключения собственного провайдера для крупных Арендаторов).
  • Оптоволоконные телекоммуникации Компании БИЛЛАЙН / Ростелеком.
    Неограниченное количество телефонных линий.
    Предоставление услуг: цифровой пакетной (IP) телефонии, широкополосного доступа в Интернет, организация виртуальных частных сетей VPN и каналов связи со скоростью до 1000Мбит/с.
  • Бесплатный беспроводной доступ в Интернет по технологии Wi-Fi в зоне ресепшен.

Наземная автостоянка

  • Автостоянка на 150 парковочных мест на огороженной территории БЦ.
  • V.I.P. автостоянка на 15 парковочных мест напротив главного входа в БЦ.
  • Оплачиваемая Гостевая автостоянка на собственной территории Делового Центра.
  • Бесплатная Гостевая автостоянка на общественной территории перед зданием БЦ.

Охрана

  • Охрана здания Бизнес Центра круглосуточно обеспечивается профессиональной Службой Охраны.
  • В Деловом Центре установлены профессиональные системы: видеонаблюдения, контроля доступа и оповещения.

Текущие предложения от собственника бизнес-центра

  • Офисное помещение
    Площадь: 86 м²
    Этаж: 1, комнат: 0, залов: 1

    Премиум Офис / Шоурум в Аренду, общ.пл. 81 м2, Дизайнерский ремонт, 1-й этаж, Витринные окна; 1 отдельный входа: с улицы; Круглосуточный доступ; Назначение: Шоурум, Офис Продаж, Подарки, Одежда, Услуги и т.п.

    19 000 руб. за м² в год
    136167 руб. в месяц
    ПОДРОБНЕЕ
  • Офисное помещение
    Площадь: 60 м²
    Этаж: 5, комнат: 2

    В Аренду предлагается Уникальный Представительский ОФИС нового формата 60 м2, с собственной открытой террасой 70 м2, на 5 этаже БЦ; Отдельный блок, Панорамное остекление, Парадный вход + Выход на террасу, Выполнена премиум отделка;

    24 000 руб. за м² в год
    120000 руб. в месяц
    ПОДРОБНЕЕ