Бизнес Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» (класс "B+" офисных зданий)

Собственник с гордостью представляет: пятиэтажный Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» (2016 года постройки) класса "B+" офисных зданий, площадью 10000 м2, вблизи м. Тушинская (6-7 минут пешком), с уникальной Офисной частью, на 2–5 этажах здания БЦ и Представительной Торговой Галереей на 1-ом этаже здания БЦ.

Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» – Бизнес Центр нового формата, в котором абсолютное большинство Офисных Помещений имеет панорамные окна и собственные большие эксплуатируемые террасы, для круглогодичного использования Арендаторами.

Площадь этажей Бизнес Центра:

1 этаж – 2500 м2;
2 этаж – 2500 м2;
3 этаж – 1800 м2;
4 этаж – 1800 м2;
5 этаж – 1400 м2.

Pause

Адрес:

г. Москва, ул. Вишневая, д. 9, к. 1

Местоположение:

Северо - Западный АО
Метро: Тушинская, 700 метров
Пешком от метро: 6-7 минут

Режим работы:

Круглосуточно, без выходных.

Сервис:

Телефония и Интернет
Наземная Автостоянка
Профессиональная Охрана
Торговая Галерея

К услугам Арендаторов:

Ресторан (с летней верандой)
Кафе-Столовая
Мини Кафе
Минимаркет
Супермаркет
Салон Красоты / Парикмахерская
Барбершоп
Химчистка

Подарки
Одежда, Обувь, Сумки
Цветочный магазин
Химчистка одежды
Юридические услуги, Нотариус

Подробнее о Бизнес Центре «Империал Парк»

Подробнее

Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» – Бизнес Центр нового формата, в котором абсолютное большинство Офисных Помещений имеет собственные большие эксплуатируемые террасы, для круглогодичного использования Арендаторами.
В аренду предлагаются Офисные Помещения с отделкой «под ключ» премиум уровня, с готовой планировкой, по честной, доступной цене, с расчетом арендуемой площади по стандартам БТИ.
Торговая Галерея на 1-ом этаже Делового Центра имеет 3 (Три) парадных входа с улицы, и дополнительный вход из офисной части здания; Большинство (а именно 14) Торговых помещений в БЦ имеют отдельные входы с улицы, при этом некоторые (а именно 9) из них имеют второй вход из Торговой Галереи.
Амбициозный архитектурный проект; Эффективные планировки этажей; Шаг колонн 6 * 9 метров; Высота этажей: с 1 по 5 этажи: 4.5 м. (3.3-3.5 м. до подвесного потолка); Вентилируемые фасады здания БЦ облицованы алюминиевыми метало кассетами цвета металлик; Особо прочные межэтажные перекрытия, средняя нагрузка 1000 кг. на 1 м2.
Представительный парадный вход в здание, облицованный плитами Гранита New Venezian Gold, автоматические двери (Германия).

Премиум отделка входной группы, помещений общего пользования, лифтовых холлов, зон для переговоров и отдыха Арендаторов.
Использованы следующие материалы:
Полы: гранит, особо прочный керамогранит (Италия).
Стены: Декоративные штукатурки (Италия), в комбинации с колоннами, облицованными керамогранитом.
Многоуровневые потолки из гипсокартона, покрытые венецианской декоративной штукатуркой, с подсветкой ниш светодиодными лентами.
Стойка ресепшен, облицована Гранитом Blue Pearl в комбинации с декоративными шпонированными панелями и подсвечиваемыми нишами.
6 Турникетов Perco (3 в лифтовой зоне + 3 в зоне парадной лестницы).
Парадная лестница облицована Гранитом Tan Brown, перилла нержавеющая сталь, комбинированная с вставками из закаленного стекла цвета бронзы.
Алюминиевые Окна и все входные двери Компании Alustem на 1-2 этажах БЦ.
В Коридорах общего пользования на этажах БЦ использованы следующие материалы:
Потолки Типа Armstrong премиум класса, использована потолочная плитка OWA acoustic с высокими характеристиками по звукопоглощению и звукоизоляции.
Стены оклеены структурно-волокнистыми обоями, окрашенными латексными красками

Презентабельные входные двери в офисные помещения (Италия), с CPL покрытием повышенной износоустойчивости, внутренними петлями и алюминиевой рамкой дверного полотна.
Полы керамогранит (Италия).
Светильники установленные в здании: светодиодные, имеющие световую температуру максимально приближенную к дневному свету, для предотвращения усталости глаз.

2 пассажирских Лифта OTIS Бизнес Класса, вместимостью до 15 человек каждый.
Современные инженерные системы: интеллектуального управления зданием, центрального кондиционирования Samsung, центральной вентиляции, дымоудаления, подпора воздуха, противопожарной сигнализации с системой оповещения и пожарного водопровода; радиаторы системы отопления Kermi (Германия).
Санузлы общего пользования с авторской дизайнерской отделкой (по 2 санузла на каждом этаже здания): полы и стены санузлов облицованы керамогранитом (Италия), имитирующим фактуру натурального мрамора; потолки типа армстронг, комбинированные с многоуровневыми потолками из гипсокартона; сантехника Geberit (Швейцария); Светодиодные светильники.
Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием с опытом работы 20 лет.

Офисные помещения в аренду

Подробнее

В аренду предлагаются ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ нового формата, с собственными большими эксплуатируемыми террасами, блоки площадью: от 50 до 950 м2, расположение 2-5 этаж БЦ.
Большое количество окон в помещениях (каждый оконный блок открывается; Алюминиевые окна Alustem, пластиковые окна Schuco), Достоинства: Хорошая освещенность и сверх малая заглубленность помещений от окон; Террасы площадью от 10 до 150 м2, со специальным покрытием для круглогодичного использования.
Высота потолков в помещениях: от пола до перекрытия 4.2 - 4.5 метра, от пола до подвесного потолка 3.3 - 3.5 метра.
Готовые рабочие места, компьютерная и телефонная сети (каждое рабочее место укомплектовано 2 силовыми розетками + 2 слаботочными розетками RJ45 компьютерной и телефонной сети соответственно).
Центральное кондиционирование Samsung, с регулировкой температурного режима в каждом помещении за счет установленных канальных / кассетных кондиционеров; Центральная вентиляция с охлаждением приточного воздуха в летний период и подогревом в зимний период.
Противопожарная сигнализация с системой оповещения, Контроль доступа.
Сантехнические помещения: Санузлы расположены в местах общего пользования на каждом этаже БЦ; При наличии требований Арендаторов по организации санузлов / душевых для руководителей Компаний Арендаторов в арендованных офисных помещениях, такое требование может быть выполнено в каждом офисном помещении БЦ.

Планировка и чистовая отделка сдаваемых в аренду офисных помещений в здании БЦ производится за счет Собственника, по согласованным с Арендаторами проектам. Возможность оборудования Серверных комнат в каждом офисном помещении.
Готовые рабочие места, компьютерная и телефонная сети (каждое рабочее место укомплектовано 2 силовыми розетками + 2 слаботочными розетками RJ45 компьютерной и телефонной сети соответственно).
Центральное кондиционирование Samsung, с регулировкой температурного режима в каждом помещении за счет установленных канальных / кассетных кондиционеров; Центральная вентиляция с охлаждением приточного воздуха в летний период и подогревом в зимний период.
Противопожарная сигнализация с системой оповещения, Контроль доступа.
Сантехнические помещения: Санузлы расположены в местах общего пользования на каждом этаже БЦ; При наличии требований Арендаторов по организации санузлов / душевых для руководителей Компаний Арендаторов в арендованных офисных помещениях, такое требование может быть выполнено в каждом офисном помещении БЦ.

Сдаваемые в аренду Офисные помещения имеют высококлассную внутреннюю отделку «под ключ» Премиум уровня, с готовой эффективной планировкой.
В Отделке использованы следующие материалы:
- Полы: особо прочный керамогранит,
- Стены: структурно-волокнистые обои под покраску (окраска стен производится в соответствии с корпоративным стилем Компаний Арендаторов);
- Перегородки: Гипсокартоные перегородки с повышенной звукоизоляцией;
- Презентабельные межкомнатные двери в офисные помещения (Италия), с CPL покрытием повышенной износоустойчивости, внутренними петлями и алюминиевой рамкой дверного полотна;
- Стекло-алюминиевые перегородки Nayada, со стеклянными дверьми;
- Потолки: Типа Armstrong, использована потолочная плитка OWA acoustic с высокими характеристиками по звукопоглощению и звукоизоляции;
- Светильники, установленные в офисных помещениях имеют световую температуру максимально приближенную к дневному свету, и светят отраженным светом, для предотвращения усталости глаз Арендаторов.

2-ой этаж
3-ий этаж
4-ый этаж
5-ый этаж

План второго этажа бизнес-центра

План третьего этажа бизнес-центра

План четвертого этажа бизнес-центра

План пятого этажа бизнес-центра

Текущие предложения

Офисное помещение
Площадь: 86 м²

Этаж: 1, комнат: 0, залов: 1

Премиум Офис / Шоурум в Аренду, общ.пл. 81 м2, Дизайнерский ремонт, 1-й этаж, Витринные окна; 1 отдельный входа: с улицы; Круглосуточный доступ; Назначение: Шоурум, Офис Продаж, Подарки, Одежда, Услуги и т.п.

19 000 руб. за м² в год

136167 руб. в месяц

ПОДРОБНЕЕ

Офисное помещение
Площадь: 60 м²

Этаж: 5, комнат: 2

В Аренду предлагается Уникальный Представительский ОФИС нового формата 60 м2, с собственной открытой террасой 70 м2, на 5 этаже БЦ; Отдельный блок, Панорамное остекление, Парадный вход + Выход на террасу, Выполнена премиум отделка;

24 000 руб. за м² в год

120000 руб. в месяц

ПОДРОБНЕЕ

Торговые помещения в аренду

Подробнее

ТОРГОВАЯ ГАЛЕРЕЯ Делового Центра имеет 3 (Три) парадных входа с улицы, и дополнительный вход из офисной части здания, и включает 27 помещений свободного назначения; Четырнадцать Торговых помещений в БЦ имеют отдельные входы с улицы, при этом девять из них имеют второй вход из Торговой Галереи. Свободный доступ для Покупателей в течение всего дня.
В Аренду предлагаются ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью от 17 до 500 м2, расположенные на 1-ом этаже Офисного Центра.
Планировка и финишная чистовая отделка сдаваемых в аренду Торговых Помещений площадью свыше 50 м2 производится за счет Арендаторов, по проектам, согласованным с Управляющей Компанией здания.
Высота потолков в помещениях: от пола до перекрытия 4-2-4.5 метра, от пола до подвесного потолка 3.5 метра.
Центральное кондиционирование Samsung, с регулировкой температурного режима в каждом помещении за счет установленных канальных / кассетных кондиционеров; Центральная вентиляция с охлаждением приточного воздуха в летний период и подогревом в зимний период.
Противопожарная сигнализация с системой оповещения, Контроль доступа.

Деловой Центр «ИМПЕРИАЛ ПАРК» осуществляет подбор Арендаторов на Торговые Помещения, расположенные в ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ на 1-ом этаже здания, в том числе с отдельными входами с улицы, по следующим видам деятельности:

Ресторан (с летним кафе),
Кафе-Столовая,
Мини Кафе,
Минимаркет,
Супермаркет,
Салон Красоты / Парикмахерская,
Аптека,
Подарки,
Украшения,
Одежда,

Обувь, Сумки, Кожгалантерея
Винотека,
Отделение Банка,
Медицинский Центр,
Стоматология,
Специализированные магазины,
Хозяйственные товары,
Юридические услуги, Нотариус,
Шоурумы,
Цветочный магазин.

Сдаваемые в аренду Торговые помещения площадью от 17 до 50 м2, имеют высококлассную внутреннюю отделку «под ключ».
В Отделке Торговых Помещений использованы следующие материалы:
- Алюминиевые двери и окна Alustem при входе с улицы
- Стеклянные Перегородки Nayada из закаленного стекла, со стеклянными дверьми при входе из Торговой Галереи;
- Полы: особо прочный керамогранит;
- Межблочные Стены: Финишная штукатурка под покраску (окраска стен производится в соответствии с корпоративным стилем Компаний Арендаторов);
- Потолки: Грильято, со встроенными светодиодными светильниками;